Estimation théorique
Village du Mesnil Clou,61450 Banvou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Village du Mesnil Clou,61450-Banvou indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banvou (61024), comprenant 620 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banvou (61024), comprenant 620 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 5 | VILLAGE DE LA ROUSSELIERE | 4 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2022-12-13 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 113 | 850 | 123050€ | 1089€ |
2022-03-29 | 4 | LA VIGNONNIERE | 2 | 33 | 99 | 45000€ | 1364€ |
2022-03-08 | 12 | RTE DU CHATELLIER | 4 | 137 | 316 | 105000€ | 766€ |
2021-07-28 | 5 | LA GOUTELLE | 4 | 96 | 713 | 120000€ | 1250€ |
2019-05-03 | 7 | RTE DE SAINT BOMER | 4 | 96 | 1000 | 130000€ | 1354€ |
2020-12-23 | 12 | RTE DE SAINT BOMER | 2 | 47 | 500 | 50000€ | 1064€ |
2022-02-14 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 752 | 124000€ | 1512€ |
2020-10-28 | 10 | VILLAGE DE L ETRE AMIARD | 6 | 116 | 330 | 150000€ | 1293€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DES RENARDIERS | 4 | 94 | 96 | 50000€ | 532€ |
2022-12-10 | 12 | LOT LA GRANDE BRUYERE | 6 | 116 | 1066 | 145100€ | 1251€ |
2021-06-04 | 11 | LOT LA GRANDE BRUYERE | 4 | 76 | 955 | 115000€ | 1513€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 123 | 1000 | 148000€ | 1203€ |
2020-08-03 | 19 | RUE DES RENARDIERS | 5 | 90 | 865 | 73000€ | 811€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU MINERAI | 3 | 99 | 206 | 65000€ | 657€ |
2019-05-23 | 25 | RTE DE SAINT BOMER | 1 | 60 | 4378 | 47000€ | 783€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DU VIEUX BOURG | 3 | 68 | 2903 | 80000€ | 1176€ |
2023-02-23 | 10 | LA BOCQUETIERE | 5 | 130 | 2000 | 180000€ | 1385€ |
2021-03-02 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 830 | 134000€ | 1861€ |
2022-10-31 | 12 | RUE DES RENARDIERS | 5 | 94 | 785 | 70500€ | 750€ |
2023-04-04 | 6 | RTE DE DOMPIERRE | 4 | 76 | 1064 | 89900€ | 1183€ |
2020-08-26 | 6 | LA CRETINE | 5 | 124 | 2930 | 195000€ | 1573€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DES RENARDIERS | 5 | 86 | 59 | 55000€ | 640€ |
2022-01-26 | 7 | PIC-LOUVETTE | 4 | 80 | 227 | 36400€ | 455€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DU MINERAI | 5 | 75 | 1000 | 45000€ | 600€ |
2019-10-18 | 9 | PIC LOUVETTE | 3 | 100 | 142 | 100500€ | 1005€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES BERLINES | 6 | 152 | 493 | 135000€ | 888€ |
2021-05-27 | 203 | PIC LOUVETTE | 6 | 124 | 87 | 105000€ | 847€ |
2021-10-18 | 20 | LA CRETINE | 5 | 130 | 355 | 130000€ | 1000€ |
2021-11-30 | 3 | VILLAGE DE LA PAILLERIE | 5 | 108 | 280 | 153300€ | 1419€ |
2019-10-23 | 133 | LA LANDE | 3 | 59 | 450 | 42817.9€ | 726€ |
2023-03-10 | 2 | LA GRANDE GANTERIE | 5 | 110 | 760 | 179900€ | 1635€ |
2021-12-23 | 6 | LA GRANDE GANTERIE | 3 | 90 | 1684 | 67000€ | 744€ |
2023-01-20 | 6 | LA GRANDE GANTERIE | 3 | 90 | 1000 | 152000€ | 1689€ |
2021-12-27 | 25 | PLANCHES DE CROC | 5 | 113 | 3400 | 175000€ | 1549€ |
2023-04-19 | 16 | RTE DE LA FERRIERE AUX ETANGS | 4 | 95 | 770 | 88560€ | 932€ |
2022-12-19 | 12 | LE GAUMERY | 4 | 104 | 649 | 100000€ | 962€ |
2021-06-30 | 31 | RTE DE DOMFRONT | 4 | 69 | 375 | 81300€ | 1178€ |
2020-09-21 | 4 | LA TUILERIE | 3 | 84 | 2144 | 68400€ | 814€ |
2023-06-21 | 5001 | LE PLESSIS | 2 | 60 | 9674 | 93000€ | 1550€ |
2019-09-24 | 3 | LA TUILERIE | 5 | 146 | 1045 | 166800€ | 1142€ |
2022-10-25 | 1 | VILLAGE DE LA RIBARDIERE | 2 | 72 | 910 | 53000€ | 736€ |
2020-05-28 | 19 | LES FERMES | 3 | 57 | 57 | 28300€ | 496€ |
2022-06-10 | 19 | LES FERMES | 3 | 57 | 57 | 95000€ | 1667€ |
2022-07-30 | 7 | LA BRUYERE | 4 | 101 | 1004 | 170100€ | 1684€ |
2021-09-25 | 6 | RUE DES FOUGERES | 5 | 102 | 788 | 133950€ | 1313€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DES FOUGERES | 7 | 166 | 788 | 173340€ | 1044€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 92 | 783 | 130000€ | 1413€ |
2021-08-16 | 3 | LE PLESSIS | 3 | 118 | 561 | 105000€ | 890€ |
2019-08-02 | 1 | SAINTE ANNE | 4 | 70 | 74 | 23000€ | 329€ |
2021-06-11 | 24 | LA MAIRERIE | 6 | 130 | 915 | 131610€ | 1012€ |
2022-04-13 | 6 | LA FERONNERIE | 3 | 62 | 595 | 69000€ | 1113€ |
2023-03-15 | 8 | RTE DE DOMFRONT | 4 | 95 | 1014 | 114000€ | 1200€ |
2022-12-09 | 15 | RTE DE DOMFRONT | 2 | 93 | 1095 | 68000€ | 731€ |
2020-08-14 | 9645 | RTE DES TANNERIES | 4 | 91 | 1026 | 158000€ | 1736€ |
2020-09-02 | 9912 | IMP DES PRES | 4 | 89 | 1010 | 150000€ | 1685€ |
2020-09-18 | 212 | HUCHEPIE | 2 | 48 | 75 | 82300€ | 1715€ |
2021-05-21 | 6 | RTE DE DOMFRONT | 4 | 90 | 971 | 100000€ | 1111€ |
2019-10-24 | 9 | RTE DES TANNERIES | 4 | 92 | 905 | 37500€ | 408€ |
2023-03-10 | 9361 | CHE DES FILS | 4 | 70 | 575 | 94900€ | 1356€ |
2020-09-11 | 7 | RTE DE DOMFRONT | 5 | 96 | 1297 | 165000€ | 1719€ |
2020-07-27 | 4 | LES CITES LEBARBIER | 4 | 71 | 120 | 47900€ | 675€ |
2022-05-19 | 4 | LES CITES LEBARBIER | 4 | 71 | 1000 | 109000€ | 1535€ |
2022-11-30 | 5058 | HUCHEPIE | 4 | 91 | 109 | 139500€ | 1533€ |
2020-03-06 | 2 | LES CITES LEBARBIER | 5 | 133 | 32 | 121900€ | 917€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 120 | 479 | 38000€ | 317€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES POIRIERS | 6 | 149 | 729 | 234300€ | 1572€ |
2023-04-11 | 34 | RUE DE FLERS | 3 | 68 | 293 | 63000€ | 926€ |
2022-03-23 | 1 | LA FILOCHERE | 5 | 130 | 1000 | 82000€ | 631€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DE FLERS | 2 | 44 | 181 | 33000€ | 750€ |
2021-03-17 | 12 | IMP DES POMMIERS | 4 | 81 | 472 | 136200€ | 1681€ |
2022-07-04 | 9 | LA CHEMINIERE | 5 | 88 | 228 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-09 | 26 | RUE DE FLERS | 5 | 89 | 191 | 120000€ | 1348€ |
2021-08-10 | 7 | IMP DES POMMIERS | 5 | 95 | 214 | 147800€ | 1556€ |
2021-01-27 | 4 | LES LOGES MOULINS | 4 | 67 | 730 | 85000€ | 1269€ |
2021-12-20 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 99 | 1000 | 142819€ | 1443€ |
2019-11-06 | 38 | LES BUTTES NORD | 5 | 89 | 1218 | 140000€ | 1573€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DE FLERS | 4 | 78 | 47 | 36500€ | 468€ |
2022-08-11 | 13 | LE CHAMP GUIDE | 6 | 130 | 200 | 145000€ | 1115€ |
2023-06-14 | 6 | RUE D ENFER | 4 | 46 | 46 | 61000€ | 1326€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE FLERS | 3 | 87 | 65 | 39000€ | 448€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU TILLEUL | 4 | 88 | 1050 | 143750€ | 1634€ |
2021-03-06 | 32 | RUE PRINCIPALE | 5 | 81 | 920 | 65000€ | 802€ |
2021-10-26 | 7 | RUE D ENFER | 3 | 64 | 179 | 36000€ | 563€ |
2020-07-01 | 5 | RUE DE FLERS | 3 | 60 | 29 | 34200€ | 570€ |
2019-05-16 | 10 | RUE DE DOMFRONT | 7 | 129 | 253 | 69500€ | 539€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 73 | 580 | 109800€ | 1504€ |
2019-09-13 | 3 | RUE DE LA GAUDINIERE | 1 | 53 | 4319 | 29000€ | 547€ |
2021-09-08 | 3 | RUE DE LA GAUDINIERE | 1 | 53 | 4319 | 29000€ | 547€ |
2021-02-13 | 4 | LE MOULIN | 4 | 99 | 218 | 48000€ | 485€ |
2021-01-13 | 38 | RUE DE SAIRES | 6 | 91 | 1000 | 170340€ | 1872€ |
2020-06-12 | 36 | RUE DE BRIOUZE | 4 | 70 | 580 | 115000€ | 1643€ |
2021-11-16 | 8 | LE GUE | 2 | 38 | 620 | 124500€ | 3276€ |
2021-07-28 | 4 | LE CHAMP GUIDE | 6 | 135 | 2642 | 162000€ | 1200€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DES CASTORS | 4 | 96 | 1000 | 179400€ | 1869€ |
2019-12-10 | 40 | RUE DE SAIRES | 5 | 105 | 1049 | 148000€ | 1410€ |
2019-05-13 | 6 | CHE DU BOIS | 3 | 80 | 436 | 120500€ | 1506€ |
2021-03-16 | 6 | LA CHEMINIERE | 4 | 118 | 686 | 162000€ | 1373€ |
2020-12-31 | 2 | RUE DE LA COLINIERE | 5 | 88 | 987 | 140000€ | 1591€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 110 | 193 | 80000€ | 727€ |
2021-06-24 | 9 | CHE DES LOGETEAUX | 4 | 77 | 652 | 169700€ | 2204€ |
2021-02-24 | 10 | LE GUE | 5 | 110 | 1565 | 83000€ | 755€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE DOMFRONT | 4 | 79 | 231 | 95040€ | 1203€ |
2023-01-25 | 17 | RUE DE DOMFRONT | 4 | 65 | 596 | 45000€ | 692€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 104 | 500 | 127000€ | 1221€ |
2023-06-02 | 6 | CHE DES LOGETEAUX | 3 | 81 | 150 | 187250€ | 2312€ |
2019-06-21 | 35 | RUE DES BROUSSES | 6 | 157 | 1000 | 146700€ | 934€ |
2021-03-19 | 617 | LE BAS BOURG | 3 | 110 | 98 | 77000€ | 700€ |
2020-10-29 | 1 | MORIN | 4 | 60 | 412 | 39600€ | 660€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 135 | 801 | 145200€ | 1076€ |
2022-12-17 | 6 | LA COULOMBRIERE | 2 | 68 | 59 | 28000€ | 412€ |
2021-04-20 | 6 | LA COULOMBRIERE | 2 | 68 | 59 | 32200€ | 474€ |
2022-07-25 | 22 | RUE DE L EPINE | 5 | 121 | 584 | 164780€ | 1362€ |
2023-03-29 | 3 | LA COULOMBRIERE | 4 | 78 | 77 | 80000€ | 1026€ |
2021-07-23 | 9 | LA COULOMBRIERE | 1 | 57 | 694 | 65500€ | 1149€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE DOMFRONT | 5 | 118 | 0 | 40000€ | 339€ |
2021-07-22 | 334 | LE BRULE - EST | 5 | 112 | 2625 | 170000€ | 1518€ |
2022-06-14 | 21 | RUE DES BROUSSES | 4 | 163 | 2560 | 90000€ | 552€ |
2020-06-15 | 4 | LE MAURIN | 3 | 83 | 12845 | 152475€ | 1837€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DU CLOS PIOLET | 4 | 80 | 439 | 83333.3€ | 1042€ |
2021-11-19 | 221 | LES LIMBES | 4 | 90 | 5250 | 69000€ | 767€ |
2019-12-13 | 28 | LE CLOS MORIN | 4 | 87 | 548 | 55000€ | 632€ |
2022-02-09 | 8 | RUE ALEXANDRE MANOURY | 5 | 88 | 550 | 105500€ | 1199€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DU CLOS PIOLET | 4 | 81 | 975 | 115000€ | 1420€ |
2019-12-12 | 2 | BELLEVUE | 4 | 62 | 75 | 60000€ | 968€ |
2020-01-15 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 50 | 595 | 93960€ | 1879€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DES HOUX | 5 | 84 | 463 | 154000€ | 1833€ |
2020-12-14 | 10 | RUE LOUVOIS | 4 | 82 | 480 | 134190€ | 1636€ |
2019-12-31 | 12 | RUE LOUVOIS | 4 | 82 | 630 | 140231€ | 1710€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 89 | 551 | 135000€ | 1517€ |
2019-07-17 | 6 | BELLEVUE | 4 | 53 | 820 | 54000€ | 1019€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 4 | 93 | 582 | 146750€ | 1578€ |
2022-09-09 | 79 | LE BOURG-OUEST | 6 | 130 | 815 | 120000€ | 923€ |
2019-08-27 | 18 | LE CLOS MORIN | 3 | 76 | 651 | 112056€ | 1474€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DES HOUX | 4 | 66 | 400 | 90000€ | 1364€ |
2021-12-06 | 223 | LE MEZERAY | 5 | 94 | 125 | 108000€ | 1149€ |
2019-12-18 | 14 | BELLEVUE | 5 | 79 | 0 | 30000€ | 380€ |
2019-11-05 | 14 | RUE LOUVOIS | 4 | 84 | 559 | 132965€ | 1583€ |
2020-09-24 | 8 | RUE LOUVOIS | 3 | 66 | 486 | 119116€ | 1805€ |
2023-06-07 | 18 | RUE SURVILLE | 4 | 64 | 690 | 100000€ | 1563€ |
2020-12-10 | 9 | RUE DES BROUSSES | 3 | 60 | 492 | 56000€ | 933€ |
2019-09-20 | 14 | RUE SURVILLE | 4 | 62 | 1765 | 80000€ | 1290€ |
2023-01-13 | 56 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 225 | 24000€ | 235€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 86 | 743 | 138000€ | 1605€ |
2022-01-27 | 0 | CHE DE LA MARE | 1 | 36 | 710 | 45000€ | 1250€ |
2022-03-01 | 7 | LA PAILLERIE | 7 | 169 | 1000 | 255000€ | 1509€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU SQUARE | 5 | 80 | 465 | 160000€ | 2000€ |
2021-03-22 | 24 | BELLEVUE | 4 | 62 | 708 | 89200€ | 1439€ |
2019-11-28 | 19 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 118 | 537 | 130000€ | 1102€ |
2022-12-05 | 52 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 33 | 60000€ | 667€ |